Engenharia e avaliação para condomínios
Soluções de engenharia para gestão, regularização e manutenção de condomínios residenciais e comerciais. Com mais de 20 anos de experiência em engenharia diagnóstica, perícias e avaliações, atuamos em todo o Brasil com serviços que facilitam a gestão condominial e reduzem riscos operacionais e jurídicos.
O Avaliador.com oferece uma linha completa de serviços técnicos especializados para condomínios residenciais, comerciais e mistos, apoiando síndicos, administradoras e conselhos de gestão na preservação patrimonial, na segurança dos moradores e na conformidade legal do empreendimento.
Manutenção predial: prevenção e segurança em primeiro lugar
A manutenção preventiva é essencial para garantir a segurança, a funcionalidade e a valorização do patrimônio condominial.
O Avaliador.com realiza:
- Laudos de inspeção predial (atendendo à NBR 16.747 e legislações municipais)
- Vistorias técnicas periódicas em fachadas, coberturas, áreas comuns e sistemas estruturais
- Planos de manutenção preventiva para síndicos e administradoras
- Análise de patologias prediais (trincas, infiltrações, recalques)
A gestão eficiente da manutenção predial não apenas prolonga a vida útil das edificações, mas também reduz custos com reparos emergenciais e minimiza a exposição a processos judiciais por negligência estrutural.
Avaliação de áreas comuns:
patrimônio valorizado e regularizado
Áreas comuns representam um ativo importante para o condomínio, e sua avaliação técnica é necessária em diversas situações, como:
- Formalização do patrimônio em escrituras e registros
- Regularização de construções não averbadas
- Definição de valores para seguros condominiais
- Atualização de ativos em balanços patrimoniais
O Avaliador.com realiza laudos de avaliação técnica de áreas comuns, como:
- Salões de festas
- Garagens
- Áreas de lazer (piscinas, quadras, academias)
- Sistemas de abastecimento de água e energia
Todos os laudos são elaborados por engenheiros habilitados, seguindo normas da ABNT NBR 14.653, garantindo aceitação por cartórios, seguradoras e órgãos públicos.
Engenharia legal: conformidade e regularização para condomínios
A atuação em engenharia legal é fundamental para garantir que o condomínio esteja em conformidade com exigências legais e regulamentares.
Entre os serviços que o Avaliador.com oferece estão:
- Regularização de construções e ampliações
- Avaliação para revisão do seguro obrigatório
- Laudos para renovação de AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros)
- Pareceres técnicos para defesas administrativas e judiciais
- Assistência técnica em processos judiciais envolvendo danos estruturais ou disputas internas
Oferecemos suporte completo para que síndicos e gestores atuem com segurança jurídica, protegendo o condomínio e seus condôminos de riscos operacionais e legais.
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